★★★★★
Proses Pindah Milik LPPSA yang sangat efisien. Puan Syakirah bagi penerangan detail dan sentiasa update progress. Dari awal sampai selesai tak sampai 3 bulan. Terbaik!
MH
Mohd Hafiz bin Kamaruddin Pinjaman LPPSA — Sungai Petani
Urusan Guaman Hartanah Lebih Jelas Dari Awal
Suria Din & Associates membantu pembeli, penjual dan penjawat awam mengurus SPA rumah subsale, pinjaman LPPSA, pinjaman bank, lelongan dan pindah milik dengan proses yang teratur.
5 cawangan di Selangor & Kedah untuk urusan SPA, LPPSA, pinjaman bank dan pindah milik.
CLIENT'S REVIEW
90+ reviews
PERKHIDMATAN KAMI
Pilih Urusan Hartanah Yang Anda Perlukan
Setiap urusan ada dokumen, tempoh dan risiko berbeza. Mulakan dengan panduan yang paling hampir dengan situasi anda.
SPA Rumah Subsale Semak terma jual beli, deposit, duti setem dan pindah milik rumah subsale. Pinjaman LPPSA Dokumentasi pembiayaan penjawat awam, dari semakan awal hingga gadaian. Pinjaman Bank Urus dokumen pinjaman perumahan bank dan koordinasi dengan pihak berkaitan. Pelepasan Gadaian Bantu pelepasan cagaran selepas pinjaman selesai atau hartanah dijual. Refinans Rumah Susun dokumentasi pembiayaan semula supaya proses bank lebih teratur. Rumah Lelong Semak perisytiharan jualan, risiko dokumen dan proses pindah milik lelong.
500+ Fail Hartanah SPA, LPPSA, pinjaman & pindah milik
5 Cawangan Tanjong Karang, Sepang, Sungai Petani, Shah Alam & Sungai Besar
90+ Ulasan Google Maklum balas klien untuk cawangan kami
APA KATA KLIEN KAMI
90+ Ulasan 5-Bintang di Google
★★★★★
Servis urusan jual beli rumah subsale sangat profesional. Peguam jelaskan semua terma dengan bahasa yang mudah faham. Yuran guaman berpatutan dan proses cepat. Recommended untuk first home buyer.
NA
Nur Aisyah binti Abdullah SPA Subsale — Alor Setar
★★★★★
Urusan refinans rumah selesai dalam 2 bulan. Puan Suria sangat berpengalaman. Komunikasi clear dan takde hidden charges. Dah lama cari peguam hartanah yang trustworthy. Finally jumpa!
R
Ramasamy a/l Muthusamy Refinans Rumah — Pulau Pinang
PENGALAMAN KAMI
Kes Kajian & Penyelesaian Berkesan
Berdasarkan komitmen menjaga kerahsiaan klien, berikut adalah beberapa ringkasan kes sebenar (tanpa identiti) yang memaparkan kepakaran kami menyelesaikan isu hartanah yang rumit.
Urusan Jual Beli (SPA) Subsale dengan Penjual Luar Negara
Isu / Cabaran:
Pembeli ingin membeli rumah subsale tetapi mendapati pemilik asal (penjual) sedang menetap di luar negara dan sukar untuk hadir menandatangani dokumen.
Tindakan Kami:
Peguam SPA kami menyediakan dokumen dan mengaturkan proses tandatangan melalui kedutaan Malaysia (Notary Public) di negara penjual menetap, serta menguruskan pertukaran hak milik dengan lancar.
Hasil Kes:
Urusan jual beli selesai dalam tempoh 3 bulan setengah. Klien berjaya mendapatkan kunci rumah tepat pada masa perancangan pindah mereka.
Isu Pembiayaan Tergantung Akibat Peguam Bukan Panel LPPSA
Isu / Cabaran:
Klien hampir kehilangan rumah subsale idaman dan wang deposit apabila peguam lantikan awalnya (bukan panel LPPSA) gagal memproses fail mengikut piawaian ketat LPPSA, menyebabkan urusan terbengkalai berbulan-bulan.
Tindakan Kami:
Sebagai firma panel sah LPPSA, kami mengambil alih kes secara kecemasan. Kami merombak fail dokumentasi, memperbetulkan perjanjian gadaian, dan menyusun semula permohonan melalui sistem portal LMS rasmi.
Hasil Kes:
Pembiayaan LPPSA berjaya diselamatkan dan diluluskan segera. Klien mendapat kunci rumah tanpa perlu membayar sebarang denda kelewatan (late payment interest) kepada penjual.
Penyatuan Hutang (Refinancing) Sebelum Muflis
Isu / Cabaran:
Klien berhadapan tindakan kebankrapan akibat hutang kad kredit yang tinggi, namun beliau memiliki sebuah rumah yang nilai pasarannya telah meningkat secara mendadak.
Tindakan Kami:
Peguam Refinans kami bertindak pantas menghubungi bank pemiutang untuk menangguhkan prosiding. Kami menguruskan refinans rumah dengan bank baru untuk melangsaikan semua hutang tersebut.
Hasil Kes:
Proses refinans selesai dalam 45 hari. Klien bebas daripada risiko muflis dan kini hanya membayar satu komitmen bulanan yang jauh lebih rendah.
PROSES KERJA KAMI
Mudah, Telus dan Sistematik
- 1
Hubungi Kami
Sampaikan keperluan anda melalui WhatsApp, telefon atau borang.
- 2
Sebut Harga
Kami berikan anggaran yuran yang telus tanpa caj tersembunyi.
- 3
Sediakan Dokumen
Kami sediakan & semak dokumen dengan teliti untuk anda.
- 4
Proses & Urusan
Kami uruskan semua proses dengan pihak berkaitan hingga selesai.
- 5
Selesai & Serah
Dokumen diserahkan & urusan anda diselesaikan dengan jayanya.
MULAKAN DENGAN SEMAKAN AWAL
Ada Urusan Hartanah Yang Perlu Disemak?
Hantar ringkasan urusan anda. Kami akan bantu kenal pasti dokumen awal, anggaran proses dan cawangan yang sesuai untuk langkah seterusnya.
Semakan awal · Rundingan sulit · Disambungkan kepada cawangan berkaitan